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Vendi il Tuo Immobile di Pregio a Chi Sta Cercando Proprio Qui: Acquirenti prevalentemente Esteri, Altamente Qualificati.

Grazie a una rete globale e strategie di marketing avanzate, promuovo attraverso l’azienda con cui
collaboro, la tua proprietà a chi cerca l’eccellenza italiana.

Chi Sono

Filippo Mellina

Mi chiamo Filippo Mellina e sono un Property Consultant specializzato nella compravendita di immobili di pregio.

Collaboro con una delle agenzie più affermate a livello internazionale nel settore real estate.

Ogni incarico che seguo è curato con la massima attenzione, professionalità e riservatezza.

Offro valutazioni gratuite basate su dati reali di mercato e utilizzo strategie di marketing innovative per valorizzare ogni proprietà al massimo del suo potenziale.

Il mio obiettivo è semplice: aiutarti a vendere o acquistare casa con sicurezza, efficienza e risultati tangibili.

Perché Scegliermi

Se stai pensando di vendere un immobile di pregio, la prima domanda che ti starai facendo è:
“Perché affidarmi proprio a Filippo Mellina?”
La risposta è semplice, ma potente: non lavoro con clienti qualunque, ma con una rete esclusiva di acquirenti prevalentemente stranieri, altamente selezionati e con un forte potere d’acquisto.
Questi non sono semplici visitatori o curiosi: sono persone che conoscono e apprezzano il valore del
nostro territorio, che cercano immobili unici dove investire o vivere, e sono pronti a trattare seriamente.

Lavorare con questo tipo di clientela fa la differenza, perché significa:
Tempi di vendita più rapidi: grazie a un pubblico già qualificato e motivato, non perdi tempo
con proposte poco serie o lunghe attese.
Massima valorizzazione del tuo immobile: gli acquirenti altospendenti riconoscono la qualità e sono disposti a pagare il giusto prezzo, spesso superiore alla media del mercato locale.
Riservatezza e sicurezza: la trattativa si svolge in un contesto esclusivo e controllato, nel pieno rispetto della tua privacy.
Accesso a un marketing su misura: ogni proprietà è promossa attraverso canali selezionati e strumenti professionali di ultima generazione, pensati per attrarre l’interesse di investitori stranieri e italiani di alto profilo.

La collaborazione con una delle agenzie immobiliari più prestigiose e internazionali, mi permette di offrire questo servizio di alto livello, garantendo una copertura globale senza perdere il focus sul territorio e sulle esigenze specifiche di ogni cliente. Con me al tuo fianco, non ti affidi solo a un agente immobiliare: scegli un professionista che sa interpretare il mercato internazionale, ti supporta in ogni fase e lavora con passione per trasformare la vendita del tuo immobile in un successo concreto e senza stress.

Testimonianze

"Vendere casa non è mai semplice, soprattutto quando si tratta di un immobile importante. Filippo ha gestito tutto con estrema competenza, discrezione e una precisione rara. Abbiamo trovato l’acquirente perfetto in meno di due mesi. Super consigliato!"

Carlo

⭐⭐⭐⭐⭐

"Ci siamo affidati a Filippo per la vendita della nostra villa in Sicilia. In pochi giorni l’ha presentata con materiali fotografici incredibili e l’ha proposta a clienti internazionali seriamente interessati. Una persona affidabile, preparata e sempre disponibile."

Martina

⭐⭐⭐⭐⭐

"Serio, competente e sempre presente. Filippo ci ha seguiti passo dopo passo, aggiornandoci costantemente e consigliandoci nel modo giusto. Ha selezionato solo clienti realmente interessati e il risultato è arrivato prima del previsto."

Marco

⭐⭐⭐⭐⭐

FAQ

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Quanto vale il mio immobile?

Ogni immobile ha una storia, una posizione e caratteristiche uniche. Per questo non esistono valutazioni standard. Offro una valutazione gratuita e personalizzata, basata su dati reali di mercato e sulla percezione del valore per i potenziali acquirenti. Contattami e fissiamo insieme una consulenza senza impegno.

In quanto tempo riuscirò a vendere?

I tempi di vendita variano a seconda della tipologia dell’immobile, del prezzo e del target. In genere, grazie alla mia rete di acquirenti qualificati (soprattutto stranieri), molte proprietà vengono vendute in tempi inferiori alla media. Parliamone: analizzando il tuo immobile posso darti una stima più precisa e realistica.

Devo già avere tutti i documenti in regola per iniziare?

Non è indispensabile avere tutto subito, ma è fondamentale arrivare preparati. Durante la prima fase ti aiuto a capire quali documenti servono e come recuperarli facilmente. Contattami per una prima verifica documentale gratuita.

Cosa include il tuo servizio?

Mi occupo di tutto: dalla valutazione iniziale al servizio fotografico professionale, dalla promozione digitale alla gestione delle visite, fino al supporto nella trattativa. Ogni immobile è gestito con un piano marketing su misura, pensato per attrarre clienti italiani e internazionali. Ogni caso è unico: contattami per capire insieme come valorizzare il tuo immobile.

Qual è il costo della tua consulenza?

La valutazione e la consulenza iniziale sono completamente gratuite. La provvigione si paga solo all’atto della stipula del compromesso. Scrivimi senza impegno e ti spiegherò tutto in modo chiaro e trasparente.

Hai esperienza con clienti stranieri?

Assolutamente sì. Lavoro quotidianamente con clienti esteri — prevalentemente europei — interessati a investire in immobili di pregio nel nostro territorio. Questa rete internazionale è uno dei miei principali punti di forza. Contattami per capire se il tuo immobile può rientrare in questo target privilegiato

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